Les 5 bonnes raisons d’investir avec la Loi Pinel
27 juin 2018
La constitution de patrimoine est devenue une étape importante dans tout parcours de vie. Notre ambition est de vous proposer des maisons séduisantes par leur style, performantes sur le plan énergétique. Mais aussi, conviviales par leur aménagement intérieur et respectueux de l’environnement. Nous vous présentons aujourd'hui les bonnes raisons d’investir dans la loi Pinel :
5 avantages pour investir
1) Une réduction d’impôt importante
Le montant de l’avantage fiscal en loi Pinel dépend de la durée de location :
- Pour une période de 6 ans: une réduction d’impôt de 12% de l’investissement (dans la limite de 36 000€)
- Pour une période de 9 ans: une réduction d’impôt de 18% de l’investissement (dans la limite de 54 000€)
- Pour une période de 12 ans: une réduction d’impôt de 21% de l’investissement (dans la limite de 63 000€)
2) Un investissement sans apport possible
L’achat immobilier offre l’avantage de pouvoir emprunter pour investir, ce qui n’est pas le cas d’un investissement sur les marchés financiers. Cette possibilité permet d’envisager un investissement sans avoir à fournir d’apport initial.
3) Constitution d’un patrimoine immobilier
L’investissement dans la pierre est un placement financier au taux de rendement intéressant à long terme. Il permet de se constituer un patrimoine sain qui sera facilement transmissible.
4) Possibilité de louer à sa famille
Alors que cela n’était pas le cas avec la loi Duflot, la loi Pinel est applicable pour les locations à la famille. Les parents peuvent donc acheter un logement neuf pour y loger leur(s) enfant(s) tout en bénéficiant des avantages fiscaux du dispositif Pinel, à la condition que le locataire ne soit pas inclus dans le foyer fiscal.
5) Préparer sa retraite
À l’expiration de la période légale de location du logement, le propriétaire dispose de son bien comme il le souhaite. Il peut alors continuer à le louer pour toucher des revenus complémentaires, le revendre pour récupérer une plus-value ou encore l’occuper en tant que résidence secondaire ou principale.
En 2018, c’est toute l’équipe Maisons Olmière qui est heureuse de célébrer quarante et un ans d’histoire dans le domaine de la construction de maisons. Riche en expériences humaines et de savoir-faire.
Depuis 1976, nous vous accompagnons dans la conception et la réalisation de votre maison. C’est grâce aux défis techniques et environnementaux que nous avons relevés qu’aujourd’hui la société Maisons Olmière est un acteur majeur dans le Tarn et désormais à Toulouse.
